从一场交付看万科产品力如何超预期兑现

  当一些购房者还在关心自己的新家能不能按时交付时，有的房企，已经走上更高一层赛道。

  万科作为头部房企，十分重视交付的确定性，致力于为市场和购房者打造满满的安全感。作为万科进入玉溪后开发的首个项目——万科·五街坊，于近日迎来首批次交付，新品更是以全现房的姿态开售，给购房者开启了一条“眼见为实，即买即住”的归家绿色通道。

  一切美好的蓝图，都不及实景兑付带来的波澜壮阔，比起“开盲盒”，所见即所得才能造就归家的幸福感。

  唯有经典的建筑，才能拥有跨越时间的资本。万科·五街坊融汇老五街民间传统文化和新亚洲元素语汇的轻奢建筑风格，重视地域性和时代性，勾勒出身姿挺拔的建筑形态。

  整个建筑质感满满，外立面呈现出立体的美感；层次丰富的设计，使形态既饱满又具有地域特征，营造出玉溪城央人居建筑的品质感和时代之美。

  大面积玻璃幕墙，仿佛一面巨幅荧幕，辉映着玉溪城央的璀璨风光。广阔视角、阳光风景入室，通透而灵动，在日夜更迭中造就老城区新封面。

  如果说建筑让购房者有了家的归属感，那万科·五街坊的园林则赋予了生活更多的自然诗意，处处浸透匠心。

  一花一草一木，不仅考虑到了四季颜色变化，还注重观景和生活的多层次搭配。不一样的种类的植物开花、观叶、闻香、观果，错落有致地分布园区各处，营造多种植物和谐共生的园林风光，让生命回归到最自然舒适的状态。

  种类丰富的植物造景搭配和健康步道、亲子乐园等主题的全龄治愈型运动场景的打造，万科·五街坊园林实际做到了把“植物园”搬进社区，打造“归家即归心”的园林景观意境。

  为做到品质的保证，万科·五街坊一方面严格把控工程质量，定制施工工艺标准，一直在升级先进的技术、完善施工体系，通过高标准建造体系实现项目品质的提升。另一方面建立全面、严格的审核、验收机制，对项目进行全方位的质量管理和督导。二者合一，让项目整体的质量品质实现质的飞跃。

  无论是筑造外墙时的七套保温工艺，还是住宅屋面8道工序由内至外的缜密防水施工体系等，极大地提高了建筑品质和居住舒适度，处处展示着万科对待房子整体品质细节的严谨态度和精工匠心。

  而这些只是万科·五街坊系统而又严谨的施工工艺体系的“九牛一毛”。在看不到的细节之上做足内功，以高标准打磨项目品质，只为最终兑现承诺，让业主满意。

  通过过硬的产品的质量和眼见为实的质感体验，此次交付，万科·五街坊，几乎以超预期的状态，通过了市场和客户的检验。

  面对购房者对“期房”质疑、观望情绪的愈发升温，为打消购房者的顾虑，万科·五街坊新品更是拿出全现房销售的诚意，让购房者真正感受到所见即所得购房快乐。

  相较于期房，现房的优势显而易见，楼盘的真实情况一览无余，不再仅凭纸面上的户型图，或者样板房来想象。同时也规避了现房开发周期长存在的风险。

  万科·五街坊在售新品已全现房呈现，一砖一瓦皆品质可鉴。看房的时候就可以当地考验查证房子的质量，观察房子户型、空间结构等，还可以感受到万科物业的优质服务，提前体验在万科·五街坊的生活场景。

  万科·五街坊所处的老五街始于元、兴于明清，自诞生以来一直是玉溪主城区，也曾是滇南的重要通道，见证了一个城市的繁荣和发展。但随着城市的发展，老中心也亟待注入新生机，万科的入驻恰逢其时。

  万科·五街坊项目位于红塔区交通中轴，珊瑚路、凤凰路、南北大街等交通主干道环绕通达全城，周边10条公交线路可达全城，出行方便顺达。

  项目周边涵盖了玉溪市人民医院（三甲）、平安医院、玉溪第三人民医院及红塔区妇幼保健院，健康生活有保障。玉溪城内繁华的极中心、彩虹商业街、小庙步行街、美佳华商业广场等商业购物场所近在咫尺，可一站式满足购物、娱乐餐饮等多种消费需求。

  聂耳公园、杯湖公园、聂耳音乐广场、玉溪市博物馆、花灯剧院、聂耳故居、郑氏旧居、三角公园、溪园等景点环绕在侧，文化渊源深厚，休闲养生娱乐皆不误。

  此外，项目落址区域内还涵盖了多龄段优质教育资源，市一中、市第四中学、第三小学、市一幼等。

  在地块原就享有的城市资源配套之外，万科作为全国大型开发商也献出满满诚意，为片区优质配套加码，直接提升老五街美好生活质感。

  为了延续老五街百年来的繁荣基因，万科·五街坊规划建设了约17500方特色商业街，升级打造地域原有的人间烟火气，展现社区的传统与时尚感相碰撞文化的多样性。

  未来时尚生活、饕餮美食、互动体验等主题商业业态，形成品质文化生活商业街，让老五街在城市原有空间肌理之上，焕然新生，让无限扩张的繁华流域，涌向崭新的未来。

  作为万科旗下项目，万科·五街坊交付后的美好生活自然也少不了万科物业的加持和助力。万科物业自成立以来取得的荣誉和成绩在行业内可以说是有目共睹的。

  2023年，万科物业荣获“中国住宅物业服务力TOP1企业”“中国物业服务的品质领先企业”等多项行业荣誉，并成为中指研究院发布的物业行业首份《物业管家发展白皮书》中的主要正面样本。

  在云南，万科翡翠滨江、万科500里、万科翡翠、万科大都会、万科金域国际、万科云子、万科城项目荣获昆明市物业管理行业协会颁发的“昆明市物业管理示范小区”荣誉称号。

  万科物业为项目交付后的业主继续提供服务，这无疑是为业主们未来美好生活提供了强有力的保障。“朴里节”等丰富多彩的社区文化活动、“绿茵行动”“AED急救设备进社区”“设备开放日”等贴心的物业服务，让万科式好服务历久弥新，让每一个业主更有家的归属感。

  从此次万科·五街坊的交付以及全现房新品的美好呈现，能够正常的看到万科将一贯的品牌力与产品力注入其中，带来一场高水准的美好生活场景兑现。

  万科·五街坊的高品质兑现，也是万科进入云南15年来，匠心打造、用心运营每一个楼盘的缩影。优质的行业数据和先进的筑家理念，让万科品牌深入人心。

  1、硬核兑现力！万科用数据说线年，云南万科开发业务不断的提高产品的质量和交付服务，全年共实现了6个项目13个批次的高品质交付，5224户业主如约入住新家。其中在万科·公园城市、大理·拾叁月等项目还实现了交付即交证。（数据源于万科2023年年报）

  万科一直坚守“产品质量是生命线”，“以客户为中心”的理念，从因地制宜到为客户量身定做，同样的产品规划，万科对项目有着更精细的思考和更全面的打造。从居者的切身需求出发，精工匠造，标准化工艺管理，立足住宅产品的居住属性，坚持以“质量、健康、性能”为心，实施工程质量全生命周期管控，致力于为客户交付绿色健康人居。

  强大的交付力背后是，每一个项目的用心打造。领跑行业的精工体系和精益求精的用料选材，让万科的项目从一纸蓝图到实景交付都经受住了购房者和市场的检验。

  当建筑升华成家，细枝末节都透露着家的温度。对于万科的每一个项目来说，交付从来不是终点，而是美好生活的起点。除了对项目的精工匠造，万科也十分擅长对美好生活的深化运营，打造令人期待的未来生活圈。

  凭借用心开发每一个楼盘，用心呈现每一次交付，长久以来，万科积累下扎实且优秀的口碑。2023年云南万科57.28亿元的销售金额，稳居云南房企销售额TOP1，其中昆明的4个项目当中，就有3个项目销售金额挺进单盘销售金额榜前十（数据源于克而瑞）。在多变的市场环境下，仍被大量客户坚定地选择，是万科拥有强劲品牌实力的最好证明。（文中图片均由云南万科提供）